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江西上饶:车辆检测站变搅拌站园区项目用地被

2020-05-10 14:16汽车保养 人已围观

简介马布里季后赛2013车辆检测站没有建成,原项目用地却准备建两家搅拌站。对此,车辆检测站的实际投资人徐晓清说,园区换领导后单方面终止合同,前面辛苦跑下来的批文也就成了废纸,其背后是园区...

  车辆检测站没有建成,原项目用地却准备建两家搅拌站。对此,车辆检测站的实际投资人徐晓清说,园区换领导后单方面终止合同,前面辛苦跑下来的批文也就成了废纸,其背后是园区用地指标管控,有人在为搅拌站入园暗度陈仓。

  园区回应:在园区内建一家综合性机动车辆检测站不符合发展要求,根据创卫需要,原用地规划调整为建两家搅拌站。

  在广信区茶亭工业园,有一块项目用地约40亩,其四至为:东至规划项目用地、南至盛兴路、北至广兴路、西至达江路。

  项目用地年前已经开工,正进行土地平整等基础建设,将建设两家搅拌站。近期,有人通过问政江西平台举报,搅拌站项目用地未获批文,先建后批不符合规定。事实上,正在施工的地块,原本是用来建一家车辆检测站的项目用地,随着园区发展规模,用地指标受到管控,当地有个别领导和园区通过终止检测站项目,为搅拌站入驻园区暗度陈仓。

  4月10日,园区法务向记者解释,茶亭工业园区从2015年起筹划产业规划调整,调整方向是发展工业企业,起初批复入园的天然车辆检测公司属于第三方服务类型企业,不符合发展方向。

  入园的两家搅拌站是应创卫工作要求,广信区政府要求其搬迁,由茶亭园区承接,相关用地手续正在办理中。

  记者调查发现,茶亭工业园区目前用于建设搅拌站的项目用地,早在2014年5月,当年的上饶县委县政府就以会议纪要的形式并印发通告,用于建设一家“上饶天然机动车辆综合检测有限公司”。

  2014年8月10日,茶亭工业园区建设指挥部再次以会议纪要的形式,同意检测站入园,双方约定项目总投资1.2亿元,工业用地40亩,年纳税500万元以上。9月9日,双方签订合同,约定投资总额、上交税收、用地范围、开工建设期限等内容。

  开工建设前,园区曾先后两次安排测绘公司,对检测公司用地标准、要求进行测绘、制图,并收取相关测绘费用。

  记者手中获取的一份材料内容显示:2014年7月,检测公司向上饶县委县政府递交报告,承诺建设站在当年9月1日正式投入运营。报告附有检测公司项目介绍、项目营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

  从当地政府获准车辆检测公司入园至今已六年,车辆检测公司连影子都没有,项目用地忽然张冠李戴,现在用于新建两家搅拌站。

  记者获悉,2017年12月11日,茶亭工业园区向车辆检测公司发出通知书,大致内容为:合同签订后,由于用地规划调整,贵公司项目不符合园区产业布局,导致合同不能实现,依据相关规定,园区单方终止车辆检测项目。

  这份终止合同书同时说明,请检测公司三日内到园区商谈相关事宜,逾期视为终止并放弃相关权利。

  就此,车辆检测公司实际投资人徐晓清的说法完全不同,他说,茶亭工业园区新换主要领导后,开始觊觎检测公司的地块,采取新官不理旧事、视省级部门、地方政府批文如儿戏,以工业园区的名义,单方终止车辆检测公司项目。

  徐晓清说,在接到终止合同书后,为主张权益,他累计不下100次到茶亭工业园区管委会,均无得到正式接洽,他也多次苦苦守到新任管委会主任黄利军,对方起初是敷衍,说解决问题需要一个过程,到后来避而不见,合同书上所要求的双方商谈相关事宜,完全是纸上公文。

  对于项目用地未如期建成检测站并投入使用,徐晓清的解释在2014年9月和园区签订项目合同书后,园区迟迟不能交付用地,他投产心切,自行出资,雇请大量机械设备到项目用地范围帮园区“三通一平”,导致机械设备被当地村民扣押数月之久,损失惨重,可以说遭遇灭顶之灾。马布里季后赛2013直至园区新任主要领导到位,这块地就被人暗度陈仓。

  为求证上述举报内容,4月9日,问政江西记者联系了茶亭园区副主任徐炳土,徐说很多事情过去比较久,一下子没法回答。当年批复同意在园区建设机动车辆检测站时,实际征地还没有到位,土地使用权还在老百姓手上。

  茶亭工业园区法务解释,天然检测在没拿到手续之前,私自动工挖土方,违背了合同,这也是导致园区解除合同的主要原因之一。

  对于检测公司前期完成的少许土石方工程,管委会提议由受益方协商处理,由受益方进行合法、合理补偿。

  2014年5月,公安部、国家质检总局联合发文,从当年9月1日起,推行机动车一地检验,并全面推进检验机构社会化。

  在此背景下,上饶天然机动车辆综合检测有限公司(以下简称“天然检测”)向上饶县委、县政府提交《关于投资建设上饶市天然机动车辆综合检测有限公司》报告。

  同年5月22日,上饶县委县政府以会议纪要的形式并印发通告,获准天然检测开工建设。

  然而,协议签订后,园区却迟迟未有动作,土地出让挂牌手续未办理,项目的“三通一平”未动工;徐晓清焦急不安,找到当时的园区相关领导,被告知先去挖地,后面的事情由工作园区来。

  徐晓清雇请大量机械设备进场作业遭村民阻拦后,结果,设备被扣,之后,他就像陷入泥潭,一直挣扎。

  他在这个泥潭奋力挣扎,一直没能爬出来,园区也自知理亏,却没有搭把援手。四年之后,园区换了领导,其所表现出来的态度是:老徐,你不要继续挣扎了,你没有做完的事情,会有人帮你做。只是,我们管不你了。

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